日前，走进同安街道卫岗社区吴家衖城中村，原先街巷拥挤、环境逼仄、安全隐患众多的成片民房大部分已被拆除。只见几辆挖掘机和货车正在清理现场，这里即将和城中村告别，迎来崭新的城市面貌和居住环境。

【资料图】

图丨“吴家衖”城中村征迁前环境逼仄

图丨4月27日拍摄的吴家衖城中村

“很期待我们吴家衖全面完成改造的那一天！”4月27日上午，在这里已经居住了40年的老住户周泽翠再次来到吴家衖，站在已拆除的老屋旁，她既有不舍，也满怀期待。

周泽翠家的房屋位于桐城路路边，共8间近700平方米，每年有着可观的租金收益。也因为如此，去年6月征迁工作启动后，周泽翠一度拒绝过搬迁。

图丨征迁干部上门入户宣传动员、解释政策 

为了动员大家拆迁，街道社区组建工作专班、分片包保，征迁干部“五加二”“白加黑”上门入户耐心解释政策、答疑解惑，做大家的思想工作。居民们也纷纷开始交房，支持片区改造工作。

面对政府的号召和全村其他村民对新家园的翘首以盼，周泽翠也终于下定了决心——今年3月份，她也在同意交房的交房验收单签了字。“为了家园更美，我不能拖大家后腿！”周泽翠说。如今，为了早日实现回迁安置，已交房的周泽翠在附近租房居住，期待着新家园早日建成。

图丨拆迁现场

得知村里要拆迁，已经80多岁的盛老非常支持，但是因为自己和老伴年龄大了，再加上和自己住在一起的大儿子一家三口身有残疾，他们担心拆迁后很难租到房子。社区征迁干部得知这一特殊情况后，积极为他们寻找房源，让他们打消顾虑，很快便在附近小区帮他租到了一套房子，盛老一家也于去年7月份放心地交了房。“今年我们还将继续整理社区房源，按廉租房的租金标准为老年人、残疾人等弱势群体提供住房，进一步减轻他们的租房压力。”同安街道卫岗社区党委委员梁发银介绍说。

“面对不理解的群众，我们把政策‘掰’开来，一条条向他们解释。”少数居民已在异地安置过，不能再享受二次安置；补偿要求过高，突破了政策底线……面对五花八门的情况，街道社区始终坚持一把尺子量到底。“政策高压线、谁都碰不得。”梁发银介绍说，合理的诉求社区会想办法解决，超出政策范围的要求，也会和群众说清楚，打消他们的过高期望。

图丨4月27日，一辆挖掘机正在吴家衖城中村拆迁现场作业

虽然少数群众突破政策的过高要求一定程度上影响了征迁进度，但梁发银和参与征迁的同事们对今年6月底全面完成征迁任务充满信心。

吴家衖城中村共有居民514户、1516人，流动人口5000余人，房屋建筑面积达15.6万平方米。经过广大干群共同努力，目前已有486户交房，其中10号地块即将全面交付，供施工单位进场施工。

吴夹衖城中村征迁改造是卫岗王卫片区城市更新项目的一部分。上世纪70年代，卫岗王卫片区以生产蔬菜为主业。随着时间的推移和城市的发展，片区内的上下卫、吴夹衖、段郢、臧大郢、贾小郢等村组已成为合肥市二环内为数不多的集中连片城中村区域。片区内普遍存在布局混乱、房屋破旧、居住拥挤、交通阻塞、环境污染、消防隐患等问题，市政基础设施和公共服务设施短板突出，群众反映强烈、搬迁改造意愿较强。

图丨吴家衖附近，将诞生合肥首个轨道综合TOD城市更新项目(效果图)

民有所呼，政有所应。卫岗王卫片区城市更新正式启动，主要内容包括搬迁补偿、整治提升、新建公共配套设施、安置房建设、经营性新建。片区内拟新建24班小学一所、幼儿园三所，新建街道卫生医疗服务中心、街道党群服务设施各一所，新建绿地约1.39万㎡，新建、拓宽道路9条，新增停车位约2000个，为省儿童医院扩建预留土地12亩。还计划将城南影剧院改造提升为小型文化剧场，将合巢路沿街改造为都市休闲商业街与罍街融为一体等。

值的一提的是，该片区首创的城市更新“肥瘦搭配”模式得到了上级单位的高度认可，相关做法被国家住房和城乡建设部列入《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第一批）》，向全国进行复制推广。5月6日上午，我区另一个地块仰光片区城市更新规划方案通过合肥市规委会审议。

素材来源丨区融媒体中心  叶玉庭

责编丨张晨曦  编辑丨刘亚男

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